Vende tu propiedad en la Costa del Sol con la agencia inmobiliaria galardonada de España
Vender una propiedad en España no es complicado, siempre y cuando cuentes con el equipo adecuado. House of Mojo lleva vendiendo propiedades en la Costa del Sol desde 2017. En 2025 y 2026, los European Property Awards nos reconocieron como la agencia inmobiliaria líder en España. Así es como trabajamos
Lo que tú deberías saber
¿Qué puedes esperar de nosotros cuando vendas con nosotros?
Know Your Numbers Before You List
¿Cuánto te quedarás realmente? Nuestros equipos jurídico y financiero calculan tu beneficio neto exacto antes de que publiques el anuncio, teniendo en cuenta los impuestos, las comisiones y el tipo de cambio en España. Sin sorpresas, solo transparencia.
Plusvalía Municipal Tax
Este impuesto municipal se aplica al incremento del valor del terreno de su inmueble durante el periodo en que ha sido propietario del mismo.
El importe varía en función del municipio y del tiempo de propiedad.
3 % Retención fiscal
Si eres un vendedor no residente, la legislación española exige que los compradores retengan el 3 % del precio de venta del inmueble para cubrir posibles obligaciones fiscales por las plusvalías. Este importe se ingresa directamente a las autoridades fiscales.
Nuestros equipos jurídico y financiero se encargan de gestionar estos requisitos por ti, garantizando el cumplimiento normativo y optimizando al mismo tiempo tu situación fiscal.
Todo coordinado para ti
Desde la fotografía profesional hasta la documentación legal, nuestros equipos internos se encargan de todos los detalles. Dispondrás de un único punto de contacto, un proceso coordinado y total transparencia durante todo el proceso de venta.
Conserva una mayor parte de tu beneficio neto
Te ayudamos a evitar comisiones bancarias innecesarias consiguiendo los mejores tipos de cambio, lo que garantiza que una mayor parte de los beneficios netos de tus ventas te llegue a ti, y no a los bancos.
Pasos
Comprender el valor de tu propiedad
Comenzamos con un análisis exhaustivo del mercado, en el que se tienen en cuenta las ventas recientes, la demanda actual y lo que hace que su propiedad sea especial. Recibirá una valoración realista que atraiga a compradores serios y, al mismo tiempo, maximice su rentabilidad.
Plazo: 5-7 días
Cómo presentar tu propiedad de la mejor manera posible
Tu inmueble se merece brillar. Nuestro equipo interno de marketing y medios de comunicación crea contenidos profesionales que captan la atención de los compradores:
- Fotografía profesional que destaca las mejores características de tu inmueble
- Vídeos inmersivos con guías paso a paso
- Impresionantes imágenes tomadas con un dron que capturan las vistas y el lugar
- Visitas virtuales presentadas por Property Advisor
- Descripciones atractivas en varios idiomas
A continuación, lo difundimos a través de portales inmobiliarios, redes sociales y nuestra red internacional de compradores.
Plazo de entrega: Listo en un plazo de 2 semanas
Gestión de los aspectos legales y cálculo de tu beneficio neto
Mientras se realizan las visitas, nuestros equipos trabajan entre bastidores:
Nuestro equipo jurídico comprueba que toda la documentación esté actualizada y cumpla con la normativa. Nuestro equipo financiero calcula el importe exacto que te quedarás en mano tras aplicar los impuestos españoles. Todo transcurre sin problemas, sin complicaciones de última hora.
Calendario: Se desarrolla en paralelo con las actividades de marketing
Desde la oferta hasta la celebración
Cuando aparece el comprador adecuado, negociamos en tu nombre para conseguir el mejor precio. Nuestroequipo jurídico interno se encarga de todos los trámites de cierre, coordina con el notario y gestiona las transferencias de pago. Nos aseguramos de que obtengas los mejores tipos de cambio para tus beneficios netos.
Plazo: Entre 3 y 10 semanas desde la aceptación de la oferta hasta la finalización
Marketing que funciona
¿Cómo descubrirán los compradores tu inmueble?
Cuando trabajas con nosotros mediante un contrato de exclusividad de seis meses, tu inmueble se beneficia de una estrategia de comercialización integral diseñada para llegar a compradores cualificados, independientemente de dónde estén buscando.
Ten en cuenta que: Trabajamos exclusivamente en exclusiva. Cuando intervienen varias agencias, ninguna puede dedicar a tu propiedad toda la atención que se merece. Con la representación en exclusiva, dedicamos todos nuestros recursos a conseguir el mejor resultado para ti.
Profesional Contenido
Fotografía · Vídeo · Drones · Redacción publicitaria
Todas las propiedades que representamos se presentan con los más altos estándares de calidad. Comenzamos con fotografías de alta calidad que captan lo mejor de su vivienda, acompañadas de un vídeo completo que recorre la vivienda y permite a los compradores hacerse una idea real del espacio. Las imágenes aéreas tomadas con dron sitúan la propiedad en su contexto: el entorno, la ubicación y el estilo de vida. También producimos un vídeo específico sobre la ubicación y la zona, una presentación en vídeo a cargo de un asesor inmobiliario y textos en varios idiomas dirigidos directamente a los compradores internacionales con mayor probabilidad de estar interesados.
Distribución estratégica
Portales · Redes sociales · Correo electrónico · Eventos
Un buen contenido solo funciona cuando lo ven las personas adecuadas. Su inmueble aparece en todos los principales portales inmobiliarios y se promociona a través de campañas específicas en redes sociales diseñadas en función de su perfil de comprador concreto. Llevamos a cabo campañas por correo electrónico dirigidas a nuestra base de datos de compradores, realizamos contactos directos con nuestras redes de socios y, cuando resulta conveniente, organizamos jornadas de puertas abiertas para atraer a interesados cualificados directamente a su propiedad.
Descubre nuestra guía completa de ventas
Profundiza en el proceso de venta, las cuestiones fiscales, la documentación necesaria y los datos de mercado que te ayudarán a prepararte.
Comprender tu beneficio neto
¿Qué vas a recibir realmente de tu venta?
Vender una propiedad en España implica lidiar con una normativa fiscal que varía en función de tu situación. Te lo facilitamos analizando seis factores clave:
Tu edad
El tratamiento fiscal varía para los vendedores mayores de 65 años
Situación de residencia
Las ventas de viviendas habituales pueden acogerse a exenciones
Planes de reinversión
La compra de otra vivienda habitual puede suponer ventajas fiscales
Estructura accionarial
La propiedad a título individual frente a la propiedad de una empresa tiene diferentes repercusiones fiscales
Ganancias patrimoniales
Calculamos tu ganancia real a partir del precio de compra, teniendo en cuenta las mejoras realizadas.
Deducciones disponibles
Los gastos de reforma, los honorarios de abogados y otros gastos que reducen tu carga fiscal
¿Qué han descubierto los demás? ¿Trabajar con nosotros?
¿Estás listo para vender tu propiedad?
Obtén asesoramiento de expertos, una estrategia de marketing a medida y acceso a compradores internacionales cualificados de toda Europa y más allá. Rellena el siguiente formulario y descubre qué podría alcanzar tu propiedad en el mercado actual.