Selg eiendommen din på Costa del Sol med Spanias prisbelønte eiendomsmeglerbyrå
Å selge eiendom i Spania er ikke komplisert — hvis du har det rette teamet. House of Mojo har drevet salg av eiendommer på Costa del Sol siden 2017. I 2025 og 2026 ble European Property Awards tildelt oss som Spanias ledende eiendomsmeglerbyrå . Slik jobber vi arbeider
Hva du bør vite
Hva kan du forvente når du selger gjennom oss?
Know Your Numbers Before You List
Hvor mye vil du faktisk sitte igjen med? Våre juridiske og økonomiske team beregner din eksakte nettofortjeneste før du legger ut eiendommen for salg – med hensyn til spanske skatter, avgifter og valutakurser. Ingen overraskelser, bare klarhet.
Kommunal eiendomsgevinstskatt
Denne kommunalskatten gjelder økningen i tomteverdien til eiendommen din i løpet av eierperioden.
Beløpet varierer avhengig av kommune og hvor lenge man har eid eiendommen.
3 % kildeskatt
Hvis du er en selger som ikke er bosatt i Spania, krever spansk lov at kjøperne skal tilbakeholde 3 % av eiendommens salgspris for å dekke eventuelle forpliktelser knyttet til kapitalgevinstskatt. Dette innbetales direkte til skattemyndighetene.
Våre juridiske og økonomiske team håndterer disse kravene for deg, sikrer at kravene oppfylles samtidig som de optimaliserer din skattemessige stilling.
Alt tilpasset for deg
Fra profesjonell fotografering til juridiske dokumenter – våre egne team tar seg av alle detaljer. Du har én kontaktperson, én koordinert prosess og full åpenhet gjennom hele salgsprosessen.
Behold mer av din netto fortjeneste
Vi hjelper deg med å unngå unødvendige bankgebyrer ved å sikre optimale valutakurser – slik at en større del av nettofortjenesten fra salget havner hos deg, ikke hos bankene.
Trinn
Å forstå verdien av eiendommen din
Vi starter med en grundig markedsanalyse – der vi ser på nylige salg, dagens etterspørsel og hva som gjør din eiendom spesiell. Du vil få et realistisk prisforslag som tiltrekker seriøse kjøpere og samtidig gir deg best mulig avkastning.
Tidsramme: 5–7 dager
Presentasjon av din bolig på en flott måte
Eiendommen din fortjener å skinne. Vårt interne markedsførings- og medieteam lager profesjonelt innhold som fanger kjøpernes oppmerksomhet:
- Profesjonell fotografering som fremhever eiendommens beste sider
- Immersive video gjennomganger
- Fantastiske droneopptak som viser utsikten og omgivelsene
- Videovisninger presentert av Property Advisor
- Fengende beskrivelser på flere språk
Deretter publiserer vi annonsene på eiendomsportaler, sosiale medier og i vårt internasjonale kjøpernettverk.
Tidsplan: Klar innen 2 uker
Håndtering av juridiske forhold og beregning av nettofortjeneste
Mens visningene pågår, jobber teamene våre bak kulissene:
Vårt juridiske team sjekker at all dokumentasjon er oppdatert og i samsvar med gjeldende regelverk. Vårt økonomiteam beregner nøyaktig hvor mye du får utbetalt etter spansk skatt. Alt går knirkefritt, uten komplikasjoner i siste øyeblikk.
Tidslinje: Går parallelt med markedsføringen
Fra tilbud til feiring
Når den rette kjøperen dukker opp på scenen, forhandler vi på dine vegne for å sikre den beste prisen. Vårtinterne juridiske team tar seg av alt avslutningsrelatert papirarbeid, koordinerer med den notaren, og håndterer betalings overføringer. Vi sørger for at du får optimale valuta vekslingskurser på ditt netto overskudd. a37> netto fortjeneste.
Tidsplan: 3–10 uker fra godkjent tilbud til gjennomføring
Markedsføring som fungerer
Hvordan vil kjøpere finne din bolig?
Når du inngår en 6-måneders eksklusiv avtale med oss, får eiendommen din en omfattende markedsføring som er utformet for å nå kvalifiserte kjøpere, uansett hvor de leter.
Vær oppmerksom på: Vi arbeider utelukkende på eksklusiv basis. Når flere meglerbyråer er involvert, kan ingen av dem gi eiendommen din den fulle oppmerksomheten den fortjener. Med eksklusiv representasjon setter vi inn alle våre ressurser for å oppnå det beste resultatet for deg.
Profesjonelt Innhold
Fotografi · Video · Drone · Tekstforfatter
Hver eneste eiendom vi representerer, presenteres etter de høyeste standarder. Vi starter med fotografier av høy kvalitet som viser boligen din fra sin beste side, kombinert med en fullstendig videomassiv som gir kjøpere et ekte inntrykk av rommene. Luftopptak fra drone setter eiendommen i sammenheng – omgivelsene, beliggenheten og livsstilen. Vi produserer også en egen video om beliggenheten og området, en videopresentasjon med eiendomsrådgiveren samt flerspråklige tekster som henvender seg direkte til de internasjonale kjøperne som mest sannsynlig vil være interessert.
Strategisk distribusjon
Portaler · Sosiale medier · E-post · Arrangementer
Godt innhold fungerer bare når de riktige personene ser det. Eiendommen din blir presentert på alle ledende eiendomsportaler og markedsført gjennom målrettede kampanjer på sosiale medier, tilpasset din spesifikke kjøperprofil. Vi gjennomfører e-postkampanjer rettet mot vår eksisterende kjøperdatabase, tar direkte kontakt med våre partnernettverk og, der det er hensiktsmessig, arrangerer visningsdager for å bringe kvalifiserte interessenter rett til døren din.
Utforsk vår komplette salgsguide
Gå nærmere inn på salgsprosessen, skattehensyn, nødvendige dokumenter og markedsinnsikt som hjelper deg med å forberede deg.
Forståelse av din netto fortjeneste
Hva vil du egentlig få ut av salget ditt?
Å selge eiendom i Spania innebærer å sette seg inn i skatteregler som varierer avhengig av din situasjon. Vi gjør dette enklere ved å analysere seks sentrale faktorer:
Din alder
Skattebehandlingen er annerledes for selgere over 65 år
Bostedsstatus
Salg av hovedbolig kan gi rett til fritak
Planer for reinvestering
Å kjøpe en ny hovedbolig kan gi skattefordeler
Eierstruktur
Om eiendommen eies av en privatperson eller et selskap, har det ulik innvirkning på beskatningen
Kapitalgevinster
Vi beregner din faktiske gevinst ut fra kjøpesummen og oppussingskostnadene
Fradrag som kan benyttes
Renoveringskostnader, advokatsalærer og andre utgifter som reduserer skattebyrden din
Hva har andre oppdaget? Vil du jobbe hos oss?
Er du klar til å selge din eiendom?
Få ekspertråd, en skreddersydd markedsføringsstrategi og tilgang til kvalifiserte internasjonale kjøpere i hele Europa og utenfor. Fyll ut skjemaet nedenfor og finn ut hva eiendommen din kan oppnå i dagens marked.