Smart forretning, smart investering
Som virksomhedsejer har De arbejdet hårdt for at opbygge Deres virksomheds værdi. Brug nu disse midler strategisk – ved at investere i en luksusejendom på Costa del Sol, der giver både livsstilsfordele og potentielle skattemæssige fordele.
Hvorfor Virksomhed Ejerskab Giver Meningsfuldhed
Hvordan kan Deres virksomhed få gavn af ejendomsinvestering?
Skatteeffektiv investering
Mange virksomhedsejere, særligt fra Skandinavien og andre højskatteområder, står over for betydelige skatteforpligtelser, når de køber spanske ferieboliger med privat indkomst efter skat. Virksomhedsejerskab af en Mojo Sharing-ejendom tilbyder et skattevenligt alternativ, der gør det muligt at investere virksomhedsmidler og samtidig potentielt reducere skattebyrden.
Skattereglerne varierer afhængigt af Deres virksomheds registreringsland, så vi anbefaler på det kraftigste, at De rådfører Dem med Deres skatterådgiver. Denne struktur har dog vist sig fordelagtig for iværksættere, der søger smarte måder at investere i feriebolig uden de sædvanlige økonomiske barrierer.
Erhvervsaktiv med personlig glæde
Deres virksomhed ejer et håndgribeligt ejendomsaktiv på Costa del Sol – et marked, der har vist en stabil årlig værdistigning på 9,3 %. Samtidig kan De personligt nyde seks uger og tre dages årlig adgang til luksusindkvartering i en af Europas mest eftertragtede destinationer.
Potentiale for lejeindtægter
Når De ikke bruger ejendommen i Deres tildelte uger, kan Deres virksomhed generere indtægter via Mojo Rentals. Professionel administration maksimerer afkastet, mens De blot modtager indtægter fra et aktiv, som Deres virksomhed allerede ejer.
Fleksibel finansiering
Virksomheder kan finansiere op til 80 % af ejendomsandelen via Mojo Mortgage, med godkendelsesbeslutninger inden for 24 timer. Det bevarer virksomhedens kapital til drift, samtidig med at ejendomsinvesteringen sikres.
Sådan fungerer virksomhedskøb
Hvad er processen for at købe gennem Deres virksomhed?
Virksomhedens ejerskabsstruktur
Deres virksomhed køber en andel på 12,5 % af den valgte Mojo Sharing-ejendom. Andelen registreres i virksomhedens navn og fremgår i regnskabet som et ejendomsaktiv. Alle omkostninger, fordele og forpligtelser går gennem virksomheden frem for Dem personligt.
Skattemæssige fordele
Afhængigt af Deres virksomheds skattejurisdiktion:
- Optimal ejerskabsstruktur for Deres jurisdiktion
- Skattemæssig behandling af ejendomskøb og løbende omkostninger
- Konsekvenser ved privat brug og værdiansættelse
- Skattemæssig behandling af lejeindtægter
- Exit-strategi og overvejelser om kapitalgevinst
Vi formidler kontakt til internationale advokatfirmaer med erfaring i spanske ejendomsskattemæssige forhold, så Deres struktur overholder både spanske regler og reglerne i Deres hjemland.
Brugsrettigheder
På trods af virksomhedsejerskab har De (og udpegede medarbejdere, partnere eller kunder, hvis relevant) eksklusiv adgang i seks uger og tre dage om året. Ingen skjulte omkostninger – Deres virksomhed betaler sin forholdsmæssige andel af ejendommens udgifter, og De bruger ejendommen i de tildelte uger.
Administration af lejeindtægter
I de uger, hvor Deres virksomhed ikke bruger ejendommen, håndterer Mojo Rentals professionelt bookinger, gæsteservice og indtægtsopkrævning. Indtægterne tilfalder Deres virksomhed og kan modregne ejeromkostninger eller give et ekstra afkast på aktivet.
Vigtigste fordele for virksomhedsejere
Hvilke fordele giver virksomhedsejerskab?
Adgang til privat feriebolig
Nyd eksklusiv brug af Deres luksusejendom på Costa del Sol i seks uger og tre dage hvert år – ingen timeshare-begrænsninger, ingen konkurrerende adgang. Ejendommen er udelukkende Deres i de tildelte uger.
Skab indtægter til virksomheden
Udlej ejendommen via Mojo Rentals i de uger, hvor De ikke bruger den. Professionel administration håndterer det hele, mens lejeindtægterne tilfalder Deres virksomhed og potentielt kan dække en betydelig del af de årlige ejeromkostninger.
Skatteeffektiv struktur
Køb gennem Deres virksomhed kan – afhængigt af skattelovgivningen i Deres virksomheds jurisdiktion – gøre det muligt at beholde mere af Deres hårdt tjente penge. Denne struktur har vist sig særligt fordelagtig for virksomhedsejere fra højskattelande.
80 % finansiering tilgængelig
Virksomheder kan finansiere op til 80 % af andelsprisen via Mojo Mortgage. Godkendelser gives inden for 24 timer, og strukturen er specifikt designet til virksomheders ejerskab af fraktionerede ejendomme.
Værdistigning på virksomhedens aktiv
Deres virksomhed ejer et håndgribeligt ejendomsaktiv på Costa del Sol, der nyder godt af markedets værdistigning. Når ejendomsværdierne stiger (i gennemsnit 9,3 % årligt), vokser Deres virksomheds aktiv i værdi.
Problemfri administration
Mojo håndterer al ejendomsadministration, vedligeholdelse, juridiske krav og koordinering af udlejning. Deres virksomhed får ejerskab og brugsfordele uden driftsmæssige byrder.
Hvorfor Mojo Sharing til virksomhedskøb?
Hvad gør denne mulighed unik for virksomheder?
Designet til virksomhedsejere
Vi forstår de specifikke finansielle og skattemæssige behov hos virksomhedsejere, der investerer i spansk ejendom. Vores medejerstruktur er specifikt designet til at tilbyde skatteeffektiv investering i feriebolig via selskaber.
Attraktive ejendomme på Costa del Sol
Ejer en andel af moderne, nybyggede luksusejendomme i Spaniens mest blomstrende internationale destination. Costa del Sol tiltrækker techvirksomheder, investorer og fjernarbejdere, der søger en solrig, inspirerende og velforbundet livsstil – hvilket gør området ideelt til både privat brug og forretningsmæssig repræsentation.
Klar-til-investering-ejendomme
I modsætning til de fleste medejerfirmaer, hvor De venter på andre købere, før ejendommen købes, har Mojo allerede erhvervet, renoveret og møbleret ejendomme. De kan se præcis, hvad De investerer i, og De kan investere med det samme med en nøglefærdig løsning.
Fuld gennemsigtighed
Vores proces er klar og transparent og understøttes af ekspert juridisk rådgivning hele vejen. Ingen skjulte strukturer, ingen overraskende omkostninger – blot ligetil virksomhedsejerskab af kvalitetsfast ejendom.
Integrerede services
Som en del af House of Mojo håndteres alt internt – finansiering via Mojo Mortgage, juridisk support via Mojo Legal, ejendomsvedligeholdelse via 360° Property Maintenance og udlejningsadministration via Mojo Rentals. Ét økosystem, gnidningsfri koordinering.
Professionel udlejningsadministration
Mojo Rentals administrerer professionelt Deres udlejningsuger, maksimerer indtægterne og bevarer ejendommens kvalitet. Deres virksomhed modtager indtægter uden driftsmæssig involvering.
Dokumenteret track record
Vi har med succes hjulpet mange virksomhedsejere med at strukturere skatteeffektive ejendomsinvesteringer, særligt fra skandinaviske lande, hvor et traditionelt privat køb medfører betydelige skatteforpligtelser.
Skatteforhold & professionel rådgivning
Hvilke skattemæssige konsekvenser bør De kende?
Jurisdiktionsspecifikke regler
Den skattemæssige behandling af virksomhedsejet feriebolig varierer betydeligt afhængigt af Deres virksomheds registreringsland og den konkrete selskabsstruktur. Det, der fungerer optimalt for et dansk selskab, kan afvige fra svenske, norske, tyske eller britiske strukturer.
Professionel skatterådgivning er afgørende
Vi anbefaler på det kraftigste, at De rådfører Dem med en kvalificeret skatteekspert, der kender både reglerne i Deres hjemland og spansk ejendomsret. Vedkommende kan rådgive om:
- Optimal ejerskabsstruktur for Deres jurisdiktion
- Skattemæssig behandling af ejendomskøb og løbende omkostninger
- Konsekvenser ved privat brug og værdiansættelse
- Skattemæssig behandling af lejeindtægter
- Exit-strategi og overvejelser om kapitalgevinst
Henvisninger til internationale advokatfirmaer
Vi samarbejder med internationale advokatfirmaer med erfaring i at rådgive virksomheder om juridiske og skattemæssige forhold ved investering i spansk ejendom. Hvis De har behov for professionelle henvisninger, kan vi give kontaktoplysninger til firmaer, der kender forskellige jurisdiktioner.
Spansk juridisk compliance
Uanset strukturen i Deres hjemland gælder kravene i spansk ejendomsret. Vores interne Mojo Legal-team sikrer, at alle spanske juridiske forpligtelser opfyldes – fra korrekt registrering til løbende compliance.
Kom i gang med virksomhedskøb
Hvordan investerer Deres virksomhed?
Udforsk ejendomme
Gennemgå tilgængelige Mojo Sharing-ejendomme, der egner sig til virksomhedsejerskab. Overvej beliggenhed, ejendomstype, og hvordan De ser for Dem at bruge ejendommen til forretningsmæssige og private formål.
Rådfør Dem med skatterådgiver
Før De går videre, bør De tale med Deres skatterådgiver om den optimale struktur for Deres virksomheds jurisdiktion. Vi kan give de oplysninger, vedkommende har brug for om ejerskabsmodellen.
Drøft med Mojo-teamet
Book en konsultation med vores team for at drøfte den konkrete ejendom, virksomhedens ejerskabsstruktur, finansieringsmuligheder og hvordan processen fungerer for erhvervskøbere.
Inddrag juridisk bistand
Vores Mojo Legal-team (og eventuelt Deres egne juridiske/skatterådgivere) gennemgår dokumentationen, sikrer korrekt struktur og bekræfter overholdelse af alle relevante regler.
Arrangér finansiering (hvis relevant)
Hvis købet skal finansieres, ansøg via Mojo Mortgage. Virksomheder har samme mulighed for 80 % finansiering med godkendelsesbeslutninger inden for 24 timer.
Gennemfør købet
Deres virksomhed underskriver købsaftaler, overfører midler og modtager ejerskabsdokumentation. Ejendomsandelen bliver et virksomhedsaktiv.
Begynd at bruge & tjene
Book Deres brugsuger og opsæt, hvis ønsket, udlejningsadministration for de resterende uger. Deres virksomhed ejer nu et aktiv på Costa del Sol, der giver både livsstilsadgang og potentiel indtægt.
Investér strategisk
Klar til at få Deres virksomheds midler til at arbejde smartere?
Deres virksomhed har skabt værdi – investér den nu strategisk i et håndgribeligt aktiv på Costa del Sol, der giver livsstilsfordele, potentiel lejeindtægt og mulige skattemæssige fordele.