Smart affärsverksamhet, smart investering
Som företagare har du arbetat hårt för att bygga upp ditt företags värde. Nu kan du använda dessa medel på ett strategiskt sätt – genom att investera i en lyxfastighet på Costa del Sol som erbjuder både livsstilsfördelar och potentiella skattefördelar.
Varför det är klokt att äga sitt företag
Hur kan ditt företag dra nytta av fastighetsinvesteringar?
Skatteeffektiv investering
Många företagare, särskilt från Skandinavien och andra regioner med hög skatt, står inför betydande skatteskulder när de köper spanska fritidsbostäder med personlig inkomst efter skatt. Att äga en Mojo Sharing-fastighet genom ett företag erbjuder ett skattefördelaktigt alternativ, vilket gör det möjligt att investera företagets medel samtidigt som skatteskulderna potentiellt kan minskas.
Skattebestämmelserna varierar beroende på i vilket land ditt företag är registrerat, så vi rekommenderar starkt att du rådgör med din skatterådgivare. Denna struktur har dock visat sig vara fördelaktig för företagare som söker smarta sätt att investera i semesterbostäder utan de vanliga ekonomiska hindren.
Företagstillgång med privat njutning
Ditt företag äger en fastighet på Costa del Sol – en marknad som uppvisar en stadig årlig värdestegring på 9,3 %. Samtidigt får du personligen njuta av sex veckor och tre dagar om året i ett lyxigt boende på en av Europas mest eftertraktade platser.
Möjlighet till hyresintäkter
När du inte använder fastigheten under de veckor som du har reserverat kan ditt företag generera intäkter via Mojo Rentals. Professionell förvaltning maximerar avkastningen, medan du helt enkelt får intäkter från en tillgång som ditt företag redan äger.
Flexibel finansiering
Företag kan finansiera upp till 80 % av fastighetsandelen via Mojo Mortgage, med beslut om godkännande inom 24 timmar. Detta gör att företagets kapital kan användas till den löpande verksamheten samtidigt som fastighetsinvesteringen säkras.
Så här fungerar företagsförvärv
Hur går det till att köpa via ert företag?
Företagets ägarstruktur
Ditt företag förvärvar en andel på 12,5 % i den valda fastigheten från Mojo Sharing. Andelen registreras i ditt företags namn och redovisas i företagets bokföring som en fastighetstillgång. Alla kostnader, fördelar och ansvar hanteras via företaget och inte av dig personligen.
Skattefördelar
Beroende på vilket skatterättsligt område ditt företag omfattas av:
- Optimal ägarstruktur struktur för din jurisdiktion
- Skatte behandling av fastighet förvärv och löpande kostnader
- Konsekvenser för privat bruk och värdering
- Skattebehandling av hyresintäkter
- Utrådsstrategi och överväganden kring kapitalvinster
Vi förmedlar kontakter till internationella advokatbyråer med erfarenhet av spanska fastighetsskattefrågor för att säkerställa att er struktur uppfyller både spanska och hemlandets bestämmelser.
Användningsrättigheter
Trots att fastigheten ägs av företaget har du (och utvalda medarbetare, samarbetspartners eller kunder, i förekommande fall) exklusiv tillgång till den under sex veckor och tre dagar per år. Inga dolda kostnader – ditt företag betalar sin proportionella andel av fastighetskostnaderna, och du använder fastigheten under de tilldelade veckorna.
Uthyrning Intäkter Förvaltning
Under de veckor då ditt företag inte använder fastigheten sköter Mojo Rentals bokningar, gästservice och inkassering av intäkter på ett professionellt sätt. Intäkterna går till ditt företag och täcker därmed ägandekostnaderna eller ger en extra avkastning på tillgången.
De viktigaste fördelarna för företagare
Vilka fördelar medför att äga ett företag?
Tillträde till privat semesterbostad
Njut av exklusiv tillgång till din lyxiga fastighet på Costa del Sol i sex veckor och tre dagar varje år – inga begränsningar som vid timeshare, ingen annan som delar din vistelse. Fastigheten är helt och hållet din under de tilldelade veckorna.
Skapa intäkter för företaget
Hyr ut fastigheten via Mojo Rentals under de veckor då du inte använder den. En professionell förvaltare sköter allt, medan hyresintäkterna går till ditt företag och därmed kan täcka en betydande del av de årliga ägandekostnaderna.
Skatteeffektiv struktur
Genom att göra inköp via ditt företag kan du eventuellt behålla en större del av dina hårt förtjänade pengar, beroende på skattelagstiftningen i det land där ditt företag är verksamt. Denna struktur har visat sig vara särskilt fördelaktig för företagare från länder med hög skatt.
80 % finansiering tillgänglig
Företag kan finansiera upp till 80 % av aktiepriset via Mojo Mortgage. Beslut fattas inom 24 timmar, och strukturen är särskilt utformad för företagsägande av delägda fastigheter.
Värdeökning på företagstillgångar
Ditt företag äger en fastighet på Costa del Sol som drar nytta av värdestegringen på marknaden. I takt med att fastighetsvärdena stiger (i genomsnitt 9,3 % per år) ökar värdet på ditt företags tillgång.
Problemfri hantering
Mojo sköter all fastighetsförvaltning, underhåll, juridiska krav och uthyrningskoordinering. Ert företag får fördelarna med att äga och använda fastigheterna utan att behöva ta på sig det operativa ansvaret.
Varför välja Mojo Sharing vid företagsförvärv?
Vad gör denna möjlighet unik för företag?
Utformad för företagare
Vi förstår de specifika ekonomiska och skattemässiga behoven hos företagare som investerar i spansk fastighet. Vår samägandestruktur är särskilt utformad för att möjliggöra skatteeffektiva investeringar i fritidsbostäder genom bolag.
Prime Costa del Sol Properties
Bli delägare i en modern, nybyggd lyxfastighet i Spaniens mest blomstrande internationella resmål. Costa del Sol lockar till sig teknikföretag, investerare och distansarbetare som söker en solig, inspirerande och välförbunden livsstil – vilket gör området perfekt både för privat bruk och för affärsrepresentation.
Fastigheter redo för investering
Till skillnad från de flesta andelsbolag, där man måste vänta på andra köpare innan man kan köpa en fastighet, har Mojo redan förvärvat, renoverat och möblerat fastigheterna. Du ser exakt vad du investerar i och kan investera omedelbart tack vare en nyckelfärdig lösning.
Fullständig öppenhet
Vår process är tydlig och öppen, och vi får expertstöd i form av juridisk rådgivning under hela förloppet. Inga dolda strukturer, inga oväntade kostnader – bara ett enkelt företagsägande av högkvalitativa fastigheter.
Integrerade tjänster
Som en del av House of Mojo sköts allt internt – finansiering via Mojo Mortgage, juridisk rådgivning via Mojo Legal, fastighetsunderhåll via 360° Property Maintenance och hyresförvaltning via Mojo Rentals. Ett ekosystem, smidig samordning.
Professionell uthyrningshantering
Mojo Rentals sköter den professionella förvaltningen av dina uthyrningsveckor och maximerar intäkterna samtidigt som fastighetens kvalitet upprätthålls. Ditt företag får intäkter utan att behöva engagera sig i den operativa verksamheten.
Dokumenterad framgång
Vi har framgångsrikt hjälpt ett stort antal företagare att strukturera skatteeffektiva fastighetsinvesteringar, särskilt från de skandinaviska länderna där traditionella privata köp medför betydande skatteskulder.
Skattefrågor och rådgivning från experter
Vilka skattekonsekvenser bör du känna till?
Landsspecifika föreskrifter
Den skattemässiga behandlingen av företagsägda semesterbostäder varierar avsevärt beroende på i vilket land företaget är registrerat och vilken specifik företagsstruktur det har. Det som fungerar bäst för ett danskt företag kan skilja sig från svenska, norska, tyska eller brittiska strukturer.
Professionell skatterådgivning är avgörande
Vi rekommenderar starkt att du vänder dig till en kvalificerad skatterådgivare som är insatt i både bestämmelserna i ditt hemland och den spanska fastighetslagstiftningen. Denne kan ge råd om:
- Optimal ownership structure for your jurisdiction
- Skatte behandling av fastighet förvärv och löpande kostnader
- Konsekvenser för privat bruk och värdering
- Skattebehandling av hyresintäkter
- Utrådsstrategi och överväganden kring kapitalvinster
Rekommendationer av internationella advokatbyråer
Vi samarbetar med internationella advokatbyråer som har erfarenhet av att vägleda företag i juridiska och skattemässiga frågor kring fastighetsinvesteringar i Spanien. Om du behöver rekommendationer av professionella aktörer kan vi förse dig med kontaktuppgifter till byråer som är väl insatta i olika rättsordningar.
Efterlevnad av spansk lagstiftning
Oavsett hur ditt hemland är organiserat gäller bestämmelserna i den spanska fastighetsrätten. Vårt interna juridiska team, Mojo Legal, ser till att alla spanska rättsliga skyldigheter uppfylls – från korrekt registrering till löpande efterlevnad.
Kom igång med företagsförvärv
Hur investerar ert företag?
Utforska fastigheter
Granska de tillgängliga fastigheterna hos Mojo Sharing som lämpar sig för företagsägande. Ta hänsyn till läge, fastighetstyp och hur du tänker använda fastigheten för både affärs- och privatändamål.
Rådfråga en skatterådgivare
Innan du går vidare bör du rådgöra med din skatterådgivare om vilken struktur som är bäst för ditt företags jurisdiktion. Vi kan tillhandahålla den information som din skatterådgivare behöver om ägarskapsmodellen.
Diskutera med Mojo-teamet
Boka ett möte med vårt team för att diskutera den specifika fastigheten, företagets ägarstruktur, finansieringsalternativ och hur processen går till för företagsköpare.
Anlita juridisk hjälp
Vårt team på Mojo Legal (och eventuellt era egna juridiska rådgivare och skatterådgivare) granskar dokumentationen, ser till att strukturen är korrekt och kontrollerar att alla relevanta bestämmelser följs.
Ordna finansiering (om tillämpligt)
Om du vill finansiera köpet ska du ansöka via Mojo Mortgage. Företag får samma finansieringsmöjlighet på 80 % med beslut inom 24 timmar.
Slutför köpet
Ditt företag tecknar köpeavtal, överför medel och tar emot äganderättsdokumentation. Fastighetsandelen blir en tillgång för företaget.
Kom igång och tjäna pengar
Boka dina användningsveckor och, om du vill, ordna med uthyrningshanteringen för de återstående veckorna. Ditt företag äger nu en fastighet på Costa del Sol som både ger tillgång till en viss livsstil och möjlighet till intäkter.
Investera strategiskt
Är du redo att få ditt företags pengar att arbeta smartare?
Ditt företag har skapat värde – investera nu detta strategiskt i en fastighet på Costa del Sol som erbjuder livsstilsfördelar, potentiella hyresintäkter och eventuella skattefördelar.