Läge, läge, läge. Denna exceptionella tomt har ett perfekt läge intill välkända La Sala och endast tre minuters promenad från hjärtat av Puerto Banús – vilket innebär att stränder, exklusiva butiker, restauranger och nöjesliv finns precis vid din dörr.
Ett sällsynt tillfälle i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, där tomten erbjuder möjlighet att delas upp i två delar, vilket tillåter utveckling av två individuella villor – idealiskt för investerare, fastighetsutvecklare eller privata köpare som vill maximera värdet i detta förstklassiga läge.
Det är tillåtet att bebygga upp till 30 % av tomtens yta, med en total byggnadstäthet på 35 %, samt ytterligare 50 % under marknivå – perfekt för källare, garage, rekreationsytor eller wellnessutrymmen.
Detaljplanen kräver en avsättning på fem meter från floden och tre meter från angränsande fastigheter, vilket garanterar både avskildhet och regelefterlevnad.
Sådana möjligheter – på gångavstånd till Puerto Banús – är ytterst begränsade. En verkligt förstklassig investering med enastående potential på en av Costa del Sols mest ikoniska adresser.
Denna bostad ligger i hjärtat av staden, nära alla bekvämligheter och med fantastisk utsikt över parken. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för att ta emot gäster och det moderna köket är en kocks dröm. Sovrummen är ljusa och luftiga, med gott om förvaringsutrymme. Byggnaden erbjuder utmärkt säkerhet och en vänlig gemenskapsatmosfär.
Letar du efter den här fastigheten eller liknande objekt, inklusive objekt som inte är ute på marknaden? Lämna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss snart.
