Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Denne eksepsjonelle tomten er perfekt posisjonert ved siden av det anerkjente La Sala og kun en kort 3-minutters spasertur fra hjertet av Puerto Banús, noe som gir enkel tilgang til strender, luksuriøse butikker, restauranter og uteliv – alt rett utenfor døren din.
En sjelden mulighet i et av Marbellas mest ettertraktede områder, tomten gir mulighet for deling i to parseller, noe som åpner for utvikling av to individuelle villaer – ideelt for investorer, utbyggere eller private kjøpere som ønsker å maksimere verdien i en førsteklasses setting.
Tomten har en utnyttelsesgrad på 30 % av tomtestørrelsen, med en total byggetetthet på 35 %, i tillegg til ytterligere 50 % tillatt under bakkenivå – perfekt for kjellere, garasjer, fritidsområder eller velværeavdelinger.
Reguleringsbestemmelsene for området innebærer en avstand på 5 meter fra elven og 3 meter til naboeiendommer, noe som sikrer både privatliv og etterlevelse av regler.
Muligheter som dette – med gangavstand til Puerto Banús – er svært begrensede. En virkelig førsteklasses investering med enestående potensial i et av Costa del Sols mest ikoniske områder.
Denne boligen ligger i hjertet av byen, i nærheten av alle fasiliteter og med fantastisk utsikt over parken. Den romslige stuen er perfekt for å ha gjester, og det moderne kjøkkenet er en kokks drøm. Soverommene er lyse og luftige, med god skapplass. Bygningen har utmerket sikkerhet og en vennlig atmosfære i beboerfellesskapet.
Leter du etter denne eller lignende eiendommer, inkludert eiendommer som ikke er ute på markedet? Oppgi kontaktopplysningene dine, så tar vi snart kontakt med deg.
