Exklusivt strandnära Penthouse i 2 Plan med Privat Pool & Panoramautsikt – 182 m²
Havsutsikt • Centrumläge • 3 Badrum • 2 Sovrum + Kontor • Privat Takterrass med Pool • Turistlicens
Välkommen till ett av områdets absolut mest spektakulära hem – ett nyrenoverat penthouse i två etage på våning 14 och 15, med storslagen utsikt över hav, berg och stadens silhuett. Här erbjuds en unik kombination av lyx, bekvämlighet och investeringspotential.
Med sina 182 m², privat takterrass och egen pool är detta ett boende som sällan kommer ut på marknaden. Läget är oslagbart – precis intill strandpromenaden, marinan och stadens fulla utbud av restauranger, shopping och service.
________________________________________
HÖJDPUNKTER
• Boarea: 182 m²
• Etagevåning på 14:e & 15:e våningen
• Privat takterrass med djupare pool än standard, plats för utekök, grill, lounge och matplats
• 2 rymliga sovrum, inklusive master bedroom med walk-in closet och eget badrum
• Kontor/gästrum – perfekt för arbete hemifrån eller som extra sovrum
• Totalt 3 badrum, varav två exklusivt renoverade med integrerade duschlösningar
• Golvvärme i master-badrummet
• Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – idealiskt för sociala tillställningar
• Stora panoramafönster med 180° utsikt över hav och berg
• Totalrenoverad 2025 med premiumdesign och materialval
• Stor gemensam pool för de boende
• Turistlicens (VFT) – en betydande investeringsfördel med hyresintäkter på ca 4 000 EUR/vecka
Community-avgift: 290 EUR/mån – inkluderar varmvatten, vatten, sophantering, städning, poolskötsel för den gemensamma poolen samt övrig förvaltning. Mycket välskött förening.
________________________________________
LÄGE – ALLT DU BEHÖVER RUNT HÖRNET
Penthouse-läget är exceptionellt: mitt i centrum men ändå bara några meter från stranden och marinan. Här bor du med direkt närhet till restauranger, caféer, butiker, stormarknader, kollektivtrafik (tåg, buss, taxi) och all tänkbar service.
________________________________________
OMRÅDESUTVECKLING & FRAMTIDSVÄRDE
Området genomgår en tydlig modernisering:
• Beslutade planer för en uppgraderad och mer attraktiv hamn
• Kommunen och communityn samarbetar kring upprustning av området kring de kommersiella lokalerna
• Pågående fasadrenovering
• Ny saluhall under byggnation
Detta bidrar till både ökad trivsel och framtida värdeutveckling.
________________________________________
ETT UNIKT OBJEKT – FÖR BOENDE OCH INVESTERING
Detta penthouse är perfekt för dig som söker något utöver det vanliga – som permanentboende, exklusivt semesterboende eller en stark investering.
Att bostaden dessutom har godkänd turistlicens gör att du kan nyttja den själv samtidigt som du, om du önskar, enkelt kan generera mycket goda hyresintäkter med hög beläggning året runt.
Denna bostad ligger i hjärtat av staden, nära alla bekvämligheter och med fantastisk utsikt över parken. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för att ta emot gäster och det moderna köket är en kocks dröm. Sovrummen är ljusa och luftiga, med gott om förvaringsutrymme. Byggnaden erbjuder utmärkt säkerhet och en vänlig gemenskapsatmosfär.
Letar du efter den här fastigheten eller liknande objekt, inklusive objekt som inte är ute på marknaden? Lämna dina kontaktuppgifter så hör vi av oss snart.
